Istrien · Nedescina

Ferienhaus mit Pool, Terrasse und Grill

Objektnummer: 2567336

Hausbeschreibung und Mietbedingungen

Ort: Istrien · Nedescina

100 qm - max 8 Personen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer

Wifi - Pool



Das einzeln stehende und 2019 erbaute Ferienhaus ist modern und im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich auf einem Bauernhof, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage ist das Domizil beliebt.
Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel und Hof.

Ferienanlage
Landeskategorie 4 Sterne.

Lage
Županići, Ortsteil Labin, 282 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem Bauernhof, auf einem 2400 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück.
Neben dem Haus gibt es eine 14 m2 große Hilfseinrichtung, die auch über ein zusätzliches WC verfügt. Neben der Hilfseinrichtung befindet sich ein Außengrill. Inmitten eines Gartens mit einem Außenpool und Blick auf den nahe gelegenen Weinberg begrüßt Sie die Villa Meadow in Županići, einem kleinen, charmanten Dorf in Istrien. Der beliebte Strand Girandella in Rabac und das historische Zentrum der Stadt Labin liegen 12 und 8 km entfernt. Sie haben kostenfreie Parkplätze und WLAN-Zugang. Wenn Sie nach einem ruhigen Ort, frischem Interieur, geräumiger, ruhiger Umgebung, reichem Grün und kühlem Klima auch in den schönsten Sommern suchen, ist Villa Meadow genau das Richtige für Sie. Die neu gebaute Villa liegt auf einem 2.400 m2 großen Grundstück am Pool, umgeben von Sonnenliegen und zwei Terrassen, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Von der Terrasse, auf der Sie Ihren Grill selbst zubereiten können, können Sie den privaten Pool betrachten. Die Villa verfügt über einen Flachbild-TV und eine Klimaanlage im Wohnzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet und umfasst einen Kühlschrank, eine Mikrowelle, eine Kaffeemaschine und einen Toaster. Inmitten eines Gartens mit einem Außenpool und Blick auf den nahe gelegenen Weinberg begrüßt Sie die Villa in Županići, einem kleinen, charmanten Dorf in Istrien.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.

Spezielles
Klimaanlage. Feuer auf Holz. Internetzugang (WLAN) und Bügeleisen. Fernsehempfang erfolgt via Antenne, Satellit.

Pool
Außenpool (beheizbar, 3,5 m x 8,5 m, Tiefe 1,5 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Anfang Mai bis Anfang Oktober nutzbar.

Hunde
nicht erlaubt.

Entfernungen
Einkauf 2,3 km, Restaurant 2,5 km, Ortszentrum 1400 m. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 7,5 km in Labin. Flughafen in Pula 45 km. Das Restaurant Kaštel Pineta ist nur 2,5 km von der Villa entfernt und bietet lokale Spezialitäten und traditionelle Küche. Die Küstenstadt Rabac, 12 km von der Villa entfernt, ist stolz auf zahlreiche Strände, Unterwasserforschungsmöglichkeiten und verschiedene Attraktionen wie Segeln, Angeln, Jet-Ski und Kanufahren. In der Nähe gibt es auch verschiedene Fahrrad- und Weinrouten. Nur 2 km von der Villa entfernt befindet sich ein schöner Fluss Raša, von dem Sie einen herrlichen Panoramablick und Kajakfahren genießen können.
Im Sommer:
Adria 12 km in Rabac (Strand 12 km in Rabac mit Sand, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Tennis, Tauchen, Bootsverleih jeweils 12 km in Rabac.

Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 100 qm, insgesamt 8 Betten (davon 2 Zusatzbetten).

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss und führt direkt in den Flur mit Sitzecke. Wohn/Schlafzimmer (24 qm) mit 2 Zusatzbetten auf Doppelausziehcouch, TV, Kamin, Radio, CD, Essecke und Zugang zur Terrasse (19 qm, überdacht, Gartenmöbel, 1 Tisch, 8 Stühle, 5 Sonnenliegen). Schlafzimmer (10 qm) mit 1 Doppelbett. Schlafzimmer (13 qm) mit 1 Doppelbett und Safe. Schlafzimmer (9 qm) mit 2 Einzelbetten. Küche im Wohn/Schlafzimmer (7 qm) mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Flur (10 qm). Bad (4 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Föhn. Bad (4 qm) mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Föhn und Fenster. Separates WC (3 qm) mit Waschmaschine, Wäschetrockner, 1 Waschbecken, WC und Fenster.


Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten: Außenpool, Klimaanlage, Parkplatz, Strom, Wasser, Endreinigung, Bettwäsche, Pool, WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Zuschläge (zahlbar bei Buchung): Ortstaxe.

Kaution: EUR 200,-/Objekt.

Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag


Alternative Anreisetage:
von 01.01.2022 bis 05.11.2022 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
von 05.11.2022 bis 31.12.2022 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag




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